Plascassier village à 5 min de Valbonne, nous proposons un 4 pièces en rez de jardin avec son entrée indépendante. 87m² triple exposition au calme. Il comprend une entrée, un séjour traversant de 27m², une cuisine indépendante, une buanderie, un dressing, 3 chambres expo sud, une salle de bain & une salle d'eau et, un toilette indépendant. Garage en sous sol inclus. En excellent état, à 8 min de Sophia et bus pour le CIV. Petite résidence de 24 lots, charges: 100€/mois, tout individuel, climatisation, chauffage gaz individuel, fibre optique. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340€ & 1812€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1.1.2024 (abonnement compris). Facile à louer, idéal pour une famille proche écoles (maternelle & primaire, bus pour le collège ou CIV), commerces à pieds. Parking gratuit dans la rue autour du parc. Rien à prévoir dans la copropriété, ravalement effectué. Vous apprécierez la vie de village, sans pollution, son calme, son parc, ses ballades et sa proximité des golf, tennis, centre équestre. 45 min de la station de ski de Gréolières. Parking sous sol possible.