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Appartement
Cap-d'Ail

  • Ref. LOA04
  • 1 salle de bain
  • 62 m²
  • 380 000 €

CAP D'AIL studio avec terrasse sud aux portes de Monaco

Nous vous proposons à la vente un studio de 61.66m² dans une résidence de standing au Cap d'Ail. A 2km de Monaco et 18 km de Nice, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur et de ses plages. En rez de chaussé avec vue jardin, il comprend 1 séjour/cuisine de 28m² avec son balcon de 8.74m², il y a également une alcove pour un bureau ou un coint nuit de 15.78m², une douche, un dressing et un toilette séparé.
Proche centre-ville et commerces à pied, bus, gare, …
1km à pieds de la plage "la réserve de la mala".
Copropriété de 64 lots dont 29 appartements. Charges estimées à 120€ (2€/m²). Possible d'acquérir deux stationnements en sous-sol, à partir de 60k€ chacun, en frais de notaire réduits. Livraison 1er trimestre 2025. honoraires agence charge vendeur. Très facile à louer ou idéal pour une profession libérale.

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 62 m²
  • Surface totale 71 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 2025
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Bureau 15.78 m²
  • 1 Salle de douche 5.14 m²
  • 1 Toilettes 2.78 m²
  • 1 Entrée 6.5 m²
  • 1 Dressing 3.18 m²
  • 1 Terrasse 8.84 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28.28 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare 900 mètres
  • Médecin
  • Mer 800 mètres
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port 2 km
  • Route principale
  • Supermarché
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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