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Appartement
Nice

  • Ref. 20.050 A703
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 70 m²
  • 404 000 €

Nice Investir dans un 3 pièces vue mer étage élevé avec terrasse et parking

Nice Grand Arénas, dans un quartier en pleine rénovation proche plage, Aéroport et autoroute, nous vous proposons d'investir dans un centre de vie moderne pour livraison fin 2023 avec supermarché, 17 commerces, parvis, gare modale et tramway, 3 pièces d'angle de 70m² avec des belles prestations, chaque pièce ouvre sur la terrasse ouest de 17m² vue mer, salle de bains avec toilette, 2 chambres, salon dangle, parking inclus, (TVA à 5.5% possible en cas de résidence principale) en frais de notaire réduits, aux normes RT 2012, éligible au dispositif Pinel, (zone A), résidence de 50 lots, charges estimées: 2€/m², local à vélos, honoraires agence charge vendeur; Si vous recherchez un revenu locatif, notre agence peut le gérer pour vous. Accès rapide à la plage à la promenade des anglais, écoles et bureaux de l'Arénas

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 7ème / 10 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 2023
  • Disponibilité
  • Disponible le 21/11/23

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Terrasse 17.02 m²
  • 2 Chambres 11.46 m², 13.59 m²
  • 1 Local à vélos
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.27 m²
  • 1 Entrée 10.13 m²

Dernier étage

  • 1 Salon 30.03 m²

Proximités

  • Aéroport 2 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 40 mètres
  • Gare
  • Gare routière 50 mètres
  • Mer 3 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 30 mètres
  • Tramway 20 mètres
  • Palais des congrès 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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