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Appartement
Nice

  • Ref. 20.050 A1004
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 56 m²
  • 305 071 €

Nice Investir dans un 3 pièces Dernier étage avec terrasse et parking

Nice Grand Arénas, dans un quartier en pleine rénovation proche plage, Aéroport et autoroute, nous vous proposons d'investir pour votre résidence principale dans un centre de vie moderne pour livraison fin 2023 avec supermarché, 17 commerces, parvis, gare modale et tramway.
3 pièces d'angle de 56m² en DERNIER ETAGE avec des belles prestations, terrasse Nord Est 15m², salle de bains avec toilette, 2 chambres, salon, parking inclus, (TVA à 20% en cas d'achat résidence secondaire au prix de 347000€) en frais de notaire réduits, aux normes RT 2012, éligible au dispositif Pinel, (zone A), résidence de 50 lots, charges estimées: 2€/m², local à vélos, et si vous recherchez un revenu locatif, notre agence peut le gérer pour vous.
Accès rapide à la plage et à la promenade des anglais, écoles et bureaux de l'Arénas et l'aéroport.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 10 étages
  • Exposition Nord-est
  • Vue Ville
  • Construit en 2023
  • Disponibilité
  • Disponible le 21/11/23

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrasse 15.21 m²
  • 2 Chambres 9.01 m², 13.19 m²
  • 1 Local à vélos
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.74 m²
  • 1 Entrée 7.73 m²

Dernier étage

  • 1 Salon 19.31 m²

Sous-sol

  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 2 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 20 mètre
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 40 mètre
  • Gare
  • Gare routière 50 mètre
  • Mer 3 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 30 mètre
  • Tram 20 mètre
  • Palais des congrès 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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