Juan les pins, avec commerces au pied de l'immeuble et plage de sable à 4 minutes à pieds, 3 pièces traversant 54m² à vendre en viager occupé. Le viager est sur une dame de 71 ans avec bouquet de 114 000€ et, rente de 500€/mois.
(La rente viagère est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E).
Valeur locative 900€/mois net sans charges et valeur vénale 240 000€. Il comprend un salon et une chambre qui ouvrent sur la terrasse sud de 10m² coté cour au calme avec vue dégagée, une deuxième chambre avec dressing, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Dans l'entrée, il y a un grand placard, climatisation et moquette neuve au sol. L'immeuble de 40 lots a été ravalé, les charges mensuelles de 135€ sont tout inclus. On est proche gare à pieds et, bus direct pour Sophia et l'aéroport de Nice. honoraires charge vendeur. Cave et parking inclus. Estimation des coûts annuels : entre 730 € et 1 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr exclusivité