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Villa
Cotignac

  • Ref. 21-064
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 234 m²
  • 650 000 €

COTIGNAC: villa 234m² avec piscine sur terrain 1 hectare, en position dominante

COTIGNAC. Au calme absolu, avec une vue imprenable sur la campagne et notre dame de Grâce, cette villa construite en 2004, offre une situation exceptionnelle. Construite sur 2 niveaux, elle permet en toute indépendance une location en maison d'hôtes. Elle est composée de 4 chambres, 2 salle de bains et une salle de douches, un salon, une salle à manger et sa cuisine ouverte, une salle de jeux et des dépendances: local technique, atelier, bureau et une immense terrasse. La piscine de 12x4,5m est au sel, il y a un abri voitures et le terrain de 10 500m² est en restanques, cette propriété vous offre calme et détente. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 234 m²
  • Chauffage Central, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Campagne Collines
  • Construit en 2004
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Piscine
  • Barbecue

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 10500 m²
  • 1 Salon 46 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 2 Chambres 14 m², 16 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Dégagement 2.3 m²
  • 1 Terrasse 28 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salle de jeux 33 m²
  • 2 Chambres 13 m², 21 m²
  • 1 Salle de bains 7.7 m²
  • 1 Local technique 9 m²
  • 1 Atelier 32 m²

Proximités

  • École primaire 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 3 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Cinéma 3 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Aéroport 55 minutes
  • Mer 40 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Lac 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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