Cotignac, centre VAR. Villa construite en 2002 sur une surface totale de 325m² dont 240m² de surface habitable, au calme absolu et, à proximité du centre commercial.
Elle est composée au rez de chaussé d'un magnifique séjour très lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec un accés direct au garage, un cellier, une suite parentale de 57m² composée d'un dressing, chambre, mezzanine, salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, double vasque, toilettes. Il y a aussi trois autres chambres avec placards intégrés et une salle de douche et toilettes.
Un studio indépendant avec salle d'eau et cuisine ouverte et une superbe mezzanine qui ouvre sur une grande terrasse solarium de 36 m². Le chauffage est assuré par pompes à chaleurs réversibles.
Sur le terrain clos et paysager de 3000m², se trouve une splendide cuisine d'été de 73 m² avec four à pain et pizza plan de travail en marbre massif, un pool house comprenant, vestiaire, lavabo, douche à l'italienne et toilettes et, une piscine chauffée et carrelée de 5x10 avec spa, nage à contre courant et bâche de couverture électrique. Quartier résidentiel calme. Garage et parkings.
Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2700 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr