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Villa
Cotignac

  • Ref. 21-040
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 200 m²
  • 629 000 €

COTIGNAC: magnifique villa d'avant garde de 200m² habitable

A 1,5km du village de COTIGNAC, dans un écrin de verdure de 2800m² clos et paysagé, cette bastide contemporaine est sans vis à vis et au calme absolu. Au rdc: dans un espace très lumineux, il y a un double salon séjour et cuisine équipée ouverte de 92 m², 3 grandes chambres équipées de placard, une pièce lavabo, 2 toilettes et une salle de bain. Au premier étage: il y a une chambre de 25 m² équipée de placards, une salle de douche, un wc, et une loggia. La piscine fait 8x4m et il y a des terrasses pour 500m² entourant la maison. Garage de 55 m² et double abri voiture. Le tout est en parfait état avec prestations de qualité. Vue dégagée verdure. Exclusivité.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Campagne Collines
  • Construit en 2002
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2768 m²
  • 1 Hall 6 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salle à manger 38 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Couloir 9.5 m²
  • 3 Chambres 15 m², 16 m², 17.5 m²
  • 1 Salle de bains 5.2 m²
  • 1 Garage 55 m²
  • 2 Terrasses -, 23 m²

1er

  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Loggia 5 m²

Proximités

  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 1.4 km
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Supermarché 500 mètres
  • Golf 15 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Aéroport 50 minutes
  • Mer 40 minutes
  • Gare TGV 55 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Lac 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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