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Propriété
La Colle-sur-Loup

  • Ref. 4105444
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 318 m²
  • 2 350 000 €

Propriété de 2 villas de 314 m² à La Colle-sur-Loup avec piscine

La Colle-sur-Loup: domaine de 314m² composée de 2 villas et d'une maison de gardien, au calme absolu, rénové avec des prestations hauts de gamme, exposition Sud, vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence.
La maison principale de 208 m² est composée de plain-pied d'une entrée, une cuisine séparée équipée, une salle à manger, un séjour de 37 m², une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et wc, 2 chambres et une salle de douche avec wc.
Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche et wc, une buanderie et une cave à vin.
La maison d'invités de 106 m² comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec douche et wc, à l'étage, 2 chambres desservant un balcon et un second toilette.
La maison de gardien de 23m² sur 2 niveaux est à rénover, avec cave voûtée en rez de chaussée et mezzanine sous le toit.
Terrain de 2965 m², piscine (rénovation complète, mosaïque, pourtour et plage, remise à neuf du local technique), jardin paysager avec 2 fontaines, salle de sport, sauna, terrasse couverte avec barbecue, nombreux parkings, carport. Climatisation, cheminée, alarme, vidéosurveillance.
A 1 km du centre ville et des commerces, 10 minutes de l'autoroute, 15 minutes de l'aéroport de Nice et des plages. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 2400€ & 3310€/an, prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 318 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Montagnes Village
  • Construit en 1930
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Sauna
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Maison de gardien
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Vidéo surveillance
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Internet
  • Clôture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2965 m²
  • 1 Sauna
  • 1 Logement 50 m²
  • 1 Maison 110 m²
  • 1 Cave
  • 1 Salle de sport
  • 2 Entrées -, 9.55 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Chambres 9.71 m², 10.66 m²
  • 1 Chambre de maître 22.72 m²
  • 1 Dressing
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Cuisine 12.46 m²
  • 1 Salle à manger 17.95 m²
  • 2 Séjours -, 37.43 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cave à vin
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche / toilettes

1er

  • 2 Chambres
  • 1 Balcon

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 1 km
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Bus
  • Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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