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Maison d'hôtes
La Colle-sur-Loup

  • Ref. 18.152
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 315 m²
  • 995 000 €

Gîtes de 315m² avec piscine, La Colle-sur-Loup

La colle sur loup. Rare sur le marché et fort potentiel !!! Chambres d’hôtes à rentabilité exceptionnelle.
Magnifique bastide du XVIIIème siècle en pierres avec beaucoup de caractère et de cachet se situe dans un cadre bucolique au cœur d’un parc paysagé de 1952m2 avec piscine et arbres centenaires en lisière de forets et d'une rivière ou vous aurez la possibilité de vous baigner et de pique-niquer à seulement 100 mètres.
Cette ancienne abbaye de 315m2 rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité comprend :
une maison principale avec une grande pièce à vivre voutée de 80m2 avec 2 cheminées  bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 8m, une immense cuisine aménagée et équipée et 2 suites parentales. A l'étage, il y a 4 chambres exploitées en chambre d’hôtes meublées avec salles de bain  bénéficiant d’une entrée indépendante. Une 2ième villa 2 pièces d'environ 50m² équipée avec salle de bain, pouvant se louer et aussi servir de maison de gardien. Complètent cette demeure :un garage vouté pouvant être aménagé, une cave, un four à pizza, une piscine avec cour et solarium, un boulodrome et des parkings.
Cette demeure de charme génère un bon chiffre d'affaires compte tenu  de sa notoriété, de l'environnement et de l'emplacement stratégique (à 15 minutes de l'aéroport International de Nice Côte d'Azur, proximité de tous commerces, transport, écoles).
Exploité actuellement en chambres d'hôtes ou possibilité d’y faire un gîte ou pour grande famille. Possibilité d’y faire 2 appartements indépendants (haut et bas de villa). FAIRE OFFRE, Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 315 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Forêt
  • Construit en 1700
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Internet
  • Meublé
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Cuisinière
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1952
  • 6 Salles de bains
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 5 Parkings extérieurs
  • 3 Terrasses
  • 1 Patio
  • 7 Toilettes
  • 1 Cuisine

Rez-de-jardin

  • 2 Chambres
  • 1 Séjour 80
  • 1 Appartement 50

1er

  • 4 Chambres de maître

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Port 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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