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Maison
Rians

  • Ref. 19.097
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 300 m²
  • 720 000 €

20min d' AIX EN PROVENCE 2 bastides en pierres avec 2 piscines sur terrrain 17000 m²

Var EST, dans un environnement champêtre, cette propriété de 300m² habitable comprend une maison principale de 200m² et, une seconde maison de 100m².
La maison principale, ancien moulin comprend : au rez de chaussée un salon séjour cheminée et sa cuisine ouverte de 60 m², une buanderie avec cellier, toilettes, et niveau rez de jardin un salon séjour cuisine. Au premier étage, un hall d'entrée donne accès aux 3 chambres avec une splendide salle de bains et une salle d'eau.
La deuxième maison comprend une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte de 45 m² et au premier étage, un hall d'entrée aux 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau.
Belles prestations, poutres, murs en pierres, sol travertin, chauffage central, double vitrage,
Dans ce très bel ensemble de verdure avec potager, sont compris 2 piscines: une piscine hors sol de 7,50x3,60 et une piscine classique de 9,50x4,50, agrémenté d'un pool house de 65 m². le chauffage central est au fioul.
Les honoraires d'agence charge acquéreur, sont de 4.34% compris dans le prix de vente soit 30000€. Située entre 2 autoroutes, elle est d'un accès facile et permet un vrai potentiel de développement (maison d'hôtes, maison d'artiste gîtes, réception..) Nombreux parkings, garage, atelier, boulodrome.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Collines Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Source
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 17000 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Buanderie 6.5 m²
  • 1 Séjour 58 m²
  • 1 Maison 100 m²
  • 1 Salon 45 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Atelier 18 m²
  • 1 Autre 15 m²
  • 1 Local technique 21 m²

Plain-pied

  • 1 Pool house 65 m²

1er

  • 2 Halls 11 m², 29 m²
  • 5 Chambres 8 m², 11 m², 11 m², 19 m², 31 m²
  • 3 Salles de bains / toilettes 4.2 m², 7.5 m², 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • École secondaire 20 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Mer 50 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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