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Maison
Béziers

  • Ref. 23.031
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 202 m²
  • 790 000 €

Béziers, villa moderne 202m² avec piscine et garage

A 45 min de l'aéroport de MONTPELLIER (par la A 75 gratuite) & à 15 min des plages, nous proposons une VILLA vendue décorée et meublée, construction récente et standing, en périphérie de BEZIERS dans un domaine au calme de 40 villas sans charges, proche commerces. D'une surface de 202m², remarquable par ces espaces intérieurs très lumineux, bénéficiant d’un grand séjour avec cheminée et escalier design avec un accès à la mezzanine, elle comprend aussi une cuisine spacieuse avec îlot central et ouverte sur séjour pour un total de 66m². Accès direct au jardin et sa piscine (2x7m) chauffée et avec cascade, terrasses. Le jardin est aménagé avec éclairage et arrosage automatique (parcelle de 415m²). Il y a quatre chambres dont 2 de plain pied et une suite équipée de dressing, toutes les chambres ont accès sur une terrasse. Il y a aussi une grande salle de bain avec spa et trois salles d’eau avec douche a l’italienne, cinq toilettes donc deux indépendants.
Pas de vis-à-vis. Climatisation réversible, volets roulants à commande centralisés, chauffe eau thermo dynamique, salle de gym climatisée, vidéophone, alarme, , garage, 3 parkings. Honoraires charge vendeur. Villa aussi facile à louer, fibre optique possible. Détail des prestations et du mobilier et plans sur demande. Consommation d'énergie pour les usages recensés: 1747kwh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 202 m²
  • Surface totale 240 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Spa
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Four
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Baignoire balnéo
  • Fibre optique
  • Salle de sport
  • Clôture
  • Local à vélo

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon 46.1 m²
  • 1 Dressing 16.1 m²
  • 2 Salles de bains 3.7 m², 4.04 m²
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Salle de sport 41.54 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 2 Garages
  • 1 Escalier 4.04 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.55 m²
  • 1 Terrain 415 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Local technique 6.83 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Chambre de maître 13.5 m²
  • 1 Chambre 10.25 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Terrasse 42 m²

1er

  • 2 Terrasses -, 27.18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre de maître 31.1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Commerces
  • Aéroport 45 minutes
  • Centre ville
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché
  • Mer 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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