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Maison
Draguignan

  • Ref. 21.020
  • 4 chambres
  • 436 m²
  • 1 790 000 €

à 45 min de Cannes, villa récente vue panoramique

Var, sur la commune de Draguignan, au calme absolu au fond d'une impasse dans un environnement nature sans vis-à-vis et proche du centre ville pour aller faire ses courses ou pour les écoles, villa récente de 2004 standing avec de très belles prestations. Elle comprend un double salon cheminée de 80m², une cuisine séparée équipée haut de gamme avec son cellier attenant et terrasse couverte, 4 chambres dont 2 de plain pied, salle de bains italiennes. Les 436m² habitables sont sur 2 niveaux avec un garage carrelé pour 3 voitures. Le terrain clos de 4000m² est piscinable, il comprend un lavoir avec fontaine et système
de filtration, un atelier et plus bas un potager, jardin de curé clos et son puits du 18° qui donne une eau fraîche même l'été. A l'entrée, proche du parking goudronné, deux fontaines qui coulent en permanence abreuvent les oiseaux
Arrosage automatique autour de la maison, dans le potager
; oliviers, arbres fruitiers, hêtres, chênes, lavande...
de nombreux parkings, extension possible. honoraires agence charge vendeur. Secteur résidentile recherché au calme absolu et sans vis-à-vis.
A 30 mm de Fréjus St-Raphaël et St Tropez. Proche du Lac de Sainte Croix et des Gorges du Verdon. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur la chaîne des Maures. 45mm de l'aéroport de Nice. Proche du Lac de Sainte Croix et des gorges du Verdon.
2 autres maisons neuves voisines à vendre possibles.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 436 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Collines
  • Construit en 2004
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Forage
  • Accès handicapé
  • Maison de gardien
  • Internet
  • Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 3 Garages 160 m²
  • 2 Abris de jardin -, 30 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 10 Parkings extérieurs
  • 1 Salon 80 m²
  • 1 Terrain 4000 m²
  • 1 Terrasse 40 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres

1er

  • 2 Chambres

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • École primaire
  • Supermarché 5 minutes
  • Lac 30 minutes
  • Cinéma
  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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