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Maison
Montauroux

  • Ref. 23.063
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 182 m²
  • 950 000 €

Montauroux, Bergerie rénovée au bord du lac, terrain plat 6841m²

Montauroux au bord du lac de St Cassien, au calme absolu, ancienne bergerie en pierres d'environ 181m². La batîsse est sur 2 niveaux comprenant 3 chambres dont 2 de plain pied. Un séjour de 48m² comprend une cheminée construite avec des pierres de four à pain et des poutres au plafond. Il ouvre sur une salle à manger de 15m² qui jouxte elle même une grande cuisine indépendante équipée. La maison comprend aussi une buanderie, une chaufferie, une très grande cave de 44m² donc une cave à vins et un atelier, avec une accès jardin, un dressing, 2 grandes salles de bains avec douches double vasque et spa, 2 toilettes. Une terrasse sud et ouest s'étend sur une partie de terrain plat. La totalité du terrain est de 6841m² clos et arboré, facile à entretenir, secteur protégé, secteur résidentiel recherché. Chauffage pompe à chaleur neuve par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, robot de tonte et tracteur tondeuse, forage eau, satellite, panneaux photovoltaïques récents, accès proche direct au lac à pieds, idéal résidence secondaire pour pêcheurs ou des activités sportives (base d'aviron). Propriété rare à 30 min de Cannes avec accès rapide à l'autoroute, une havre de paix et profiter des plages du lac, 5 min du collège. Honoraire charge vendeur. Consommation d'énergie pour les usages recensés: 3 237€/an inclus les abonnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 235 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure
  • Construit en 1945
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 6841 m²

Rez-de-jardin

  • 2 Chambres 14.4 m², 14.6 m²
  • 1 Cuisine 17.11 m²
  • 1 Entrée 13.03 m²
  • 1 Couloir 8.31 m²
  • 2 Toilettes 1.97 m², 2.03 m²
  • 1 Dressing 4.33 m²
  • 1 Buanderie 7.6 m²
  • 1 Salle de bains 9.86 m²
  • 1 Séjour 48.12 m²
  • 1 Salle à manger 15.28 m²

1er

  • 1 Chambre 14.6 m²
  • 1 Palier 3.5 m²
  • 1 Salle de bains 7.1 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 44 m²
  • 1 Local technique 3.95 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Lac 100 mètre
  • Plage 100 mètre
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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