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Maison
Montauroux

  • Ref. 18.169
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 182 m²
  • 849 000 €

Bergerie rénovée au bord du lac, terrain 6841m² rare

Montauroux au bord du lac de St Cassien, au calme absolu, ancienne bergerie en pierres de plus de 200ans entièrement rénovée de 234m² au sol inclus un grand sous sol.
La batîsse est sur 2 niveaux comprenant 3 chambres dont 2 de plain pied. Un séjour de 48m² comprend une cheminée construite avec des pierres de four à pain et des poutres au plafond. Il ouvre sur une salle à manger de 15m² qui jouxte elle même une grande cuisine indépendante équipée. La maison comprend aussi une buanderie, une chaufferie, une très grande cave de 44m² donc une cave à vins et un atelier, avec une accès jardin, un dressing, 2 grandes salles de bains avec douches double vasque et spa, 3 toilettes. Une terrasse sud et ouest s'étend sur une partie de terrain plat. La totalité du terrain est de 6841m² clos et arboré, facile à entretenir, secteur protégé, secteur résidentiel qui permet de mettre un cheval sur le terrain et faire des ballades à cheval. Chauffage gaz par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, robot de tonte et tracteur tondeuse, forage eau, satellite, accès direct au lac 80m à pieds, un seul voisin à l'année. idéal résidence secondaire pour pêcheurs ou des activités sportives (base d'aviron). Propriété rare à 30 min de Cannes avec accès rapide à l'autoroute, une havre de paix et profiter des plages du lac, 5 min du collège. Honoraire agence charge vendeur. A visiter

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 182 m²
  • Surface totale 235 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Lac
  • Construit en 1800
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Vide sanitaire
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Télédistribution
  • Arrosage
  • Meublé
  • Jeu de boules

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 6841

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 48.12
  • 2 Chambres 14.4 , 14.6
  • 1 Salle à manger 15.28
  • 1 Cuisine 17.11
  • 1 Entrée 13.03
  • 1 Couloir 8.31
  • 2 Toilettes 1.97 , 2.03
  • 1 Salle de bains 9.86
  • 1 Dressing 4.33
  • 1 Buanderie 7.6

1er

  • 1 Chambre 14.6
  • 1 Palier 3.5
  • 1 Salle de bains 7.1

Sous-sol

  • 1 Cave 44
  • 1 Local technique 3.95

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 6 minutes
  • Golf 10 minutes
  • École secondaire 4 minutes
  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Lac 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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