Nice nord, proche place Saint Maurice, à vendre murs commerciaux qu'on peut aussi transformer en loft. Nous vendons libre d'occupation un local de 87m² avec une belle vitrine, bail tous commerces possible, extraction existante. Aujourd'hui, le local style loft bénéficie d'une décoration vintage. Entièrement rénové et très bon état général, il y a une entrée style salon, un partie habitation avec lit amovible sur contrepoids (qui peut rester), une salle de douches, un toilette séparé, un vestiaire et un coin cuisine. Possibilité pour autres commerces comme Coiffeur, Bureaux, Atelier artiste, Vente prêt-à-porter, Professions libérales. Climatisation 8 kilowatts neuve. Charges annuelles environ 500€ (assurances+eau). Petite copropriété - Syndic bénévole 6 propriétaires. A proximité se trouvent; Arrêt Bus (lignes 11-18-S-L)/ Boulangerie-Epicerie / Garage Automobile / Supermarché / Tabac / Pharmacie. La transformation en habitation est possible sur demande en mairie (déjà accordé pour autre local de la même copro). Produit rare à Nice. Parkings gratuits dans la rue et, parc Chambrun à pieds. Accés PMR, honoraires agence charge vendeur