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Appartement
Nice

  • Ref. LA502
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 107 m²
  • 1 750 000 €

NICE proche carré d'or 4 pièces 107m², balcon et terrasse

Nous vous proposons à la vente en avant dernier étage un 4 pièces traversant au cœur de Nice. A proximité de la place Masséna et de la promenade des Anglais. Vous profiterez de l'attractivité du centre-ville et de tous ses avantages, Nice Etoile, écoles...
Cet appartement sera dans une résidence de standing de 41 lots (dont 29 appartements) et comprend un séjour/cuisine de 48.9m², trois chambres de 13.8m², 14.4m² et 13.5m², un balcon de 3.3m² nord ouest et une terrasse de 19m² sud est. Surface habitable 107.1m² et salon exposition sud/est. Idéal pour tout faire à pied, proche Nice Etoile.
Acquisition en VEFA : frais de notaire réduits, garantie décennale. Belles prestations, tout électrique, accés PMR. Livraison fin 2024. Honoraires agence vendeur. Parking possible. Autres lots disponibles

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107 m²
  • Surface totale 129 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 2024
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Vide sanitaire

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour/cuisine 48.9 m²
  • 3 Chambres 13.5 m², 13.8 m², 14.4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.9 m²
  • 1 Toilettes 2.3 m²
  • 1 Salle de douche 2.6 m²
  • 2 Dégagements 2.9 m², 3.8 m²
  • 1 Balcon 3.3 m²

5ème

  • 1 Terrasse 19 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 450 mètres
  • Commerces
  • Crèche 1 km
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 1 km
  • Gare TGV 1 km
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port 2 km
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway 100 mètres
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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