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Appartement
Nice

  • Ref. LA502
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 107 m²
  • 1 750 000 €

NICE proche carré d'or 4 pièces 107m², balcon et terrasse

Nous vous proposons à la vente en avant dernier étage un 4 pièces traversant au cœur de Nice. A proximité de la place Masséna et de la promenade des Anglais. Vous profiterez de l'attractivité du centre-ville et de tous ses avantages, Nice Etoile, écoles...
Cet appartement sera dans une résidence de standing de 41 lots (dont 29 appartements) et comprend un séjour/cuisine de 48.9m², trois chambres de 13.8m², 14.4m² et 13.5m², un balcon de 3.3m² nord ouest et une terrasse de 19m² sud est. Surface habitable 107.1m² et salon exposition sud/est. Idéal pour tout faire à pied, proche Nice Etoile.
Acquisition en VEFA : frais de notaire réduits, garantie décennale. Belles prestations, tout électrique, accés PMR. Livraison fin 2024. Honoraires charge vendeur. Parking possible. Autres lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107 m²
  • Surface totale 129 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 2024
  • Disponibilité

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Vide sanitaire

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour/cuisine 48.9 m²
  • 3 Chambres 13.5 m², 13.8 m², 14.4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.9 m²
  • 1 Toilettes 2.3 m²
  • 1 Salle de douche 2.6 m²
  • 2 Dégagements 2.9 m², 3.8 m²
  • 1 Balcon 3.3 m²

5ème

  • 1 Terrasse 19 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma 450 mètre
  • Commerces
  • Crèche 1 km
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 1 km
  • Gare TGV 1 km
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port 2 km
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram 100 mètre
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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