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Appartement
Nice

  • Ref. 20.050c301
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 77 m²
  • 296 192 €

Nice Investir dans un 4 pièces avec parking

Nice Grand Arénas, dans un quartier en pleine rénovation proche plage, Aéroport et autoroute, nous vous proposons d'investir dans un centre de vie moderne pour livraison fin 2023 avec supermarché, commerces, parvis, gare modale et tramway, au 3 ième étage avec ascenseur un 4 pièces 76.53m² avec 2 salles de douches /toilettes, 3 chambres, dressing; avec des belles prestations, parking inclus, (TVA à 5.5% possible en cas de résidence principale, sinon le prix passe à 346000€) en frais de notaire réduits, aux normes RT 2012, éligible au dispositif Pinel, (zone A), résidence de 50 lots, charges estimées: 2€/m², local à vélos, Si vous recherchez un revenu locatif, notre agence peut le gérer pour vous. 17 commerces, résidence hotelière, bureaux
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Collectif
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 3ème / 10 étages
  • Exposition Nord-ouest
  • Construit en 2023
  • Disponibilité
  • Disponible le 21/11/23

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking intérieur
  • 3 Chambres 9.02 m², 9.14 m², 12.18 m²
  • 1 Local à vélos
  • 2 Salles de douche / toilettes 3.74 m², 6.83 m²
  • 1 Dressing 6.68 m²
  • 1 Dégagement 6.16 m²

3ème

  • 1 Salon 22.78 m²

Proximités

  • Aéroport 2 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 20 mètre
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 40 mètre
  • Gare
  • Gare routière 50 mètre
  • Mer 3 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 30 mètre
  • Tram 20 mètre
  • Palais des congrès 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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