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Appartement
Saint-Laurent-du-Var

  • Ref. ssv3704
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 39 m²
  • 344 000 €

St-Laurent-du-Var, 2 pièces, dernier étage loggia et parking, piscine

Nous vous proposons un magnifique T2 au 7ème et dernier étage dans une nouvelle résidence à St-Laurent-du-Var.
L'appartement est d'orientation NORD et comporte un grand séjour/cuisine de 21.16m², une chambre de 12.08m², une salle d'eau/WC de 5.32m², ainsi qu'une loggia de 7.67m².
Celui-ci comporte une place de parking privé. Idéal pour un investissement pinel qui permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d’une belle résidence secondaire.
Cette nouvelle résidence de 89 lots pour livraison septembre 2025 accueille sur son toit terrasse, sa piscine et son solarium offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Normes RT 2012. Frais de notaire réduits.
Celle-ci se trouve proche de toutes commodités (commerces, restaurants, transports, …).
Plage, port, restaurants en bord de mer, centre commercial Cap 3000 : 10 min à pied
Centre d'affaires Arénas, aéroport : 4 min en voiture
Technopole Sophia Antipolis : 18 min en voiture
A proximité de la gare, de l'autoroute A8 et du futur tramway. Adresse d’exception en bord de mer, autres appartements avec vue mer studio ou 2 pièces. plans et prix sur demande. Honoraires agence charge vendeur. Notre agence peut gérer vos biens. Autres lots disponibles.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39 m²
  • Surface totale 46 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Nord
  • Vue Verdure Ciel
  • Construit en 2025
  • Disponibilité
  • Disponible le 30/09/25

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Vide sanitaire
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour/cuisine 21.16 m²
  • 1 Chambre 12.08 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.32 m²

Dernier étage

  • 1 Loggia 7.67 m²

Sous-sol

  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 4 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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