Juan les pins, à 2 pas de la plage, local commercial en rez de chaussé à louer vide, bail 3/6/9, très lumineux. Les 41m² sont en 2 parties reliées entre elles, chacune avec une porte d'entrée sur la rue, belle vitrine, sol parquet, toilette avec lavabo, coin cuisine possible avec évacuation machines vaisselle et/ou linge, tout électrique: montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 555€/an abonnement compris. Accès PMR. Accès à un jardin collectif d'environ 100m² avec un banc dans la cour de l'immeuble.
Idéalement placé proche la gare et les bus pour Cannes, Nice et Sophia.
LOYER 1300€ HC + la provision eau froide 73.33€ + taxe foncière, caution: 2600€, frais d'agence: 536€ dont 123.70e d'état des lieux, LIBRE de suite, signalétique possible, parking facile dans la rue, commerces à pied. Idéal conciergerie, bureau, salle de médiation, atelier de peinture, tous services... Climatisation possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr