Juan les pins, quartier Vilmorin, proche des plages, nous vous proposons un grand studio 25m² à louer meublé et entièrement rénové avec gout. Libre fin mars avec climatisation récente. Il est en dernier étage (avec ascenseur & gardien), lumineux, avec une terrasse exposition plein sud et vue mer. Il comprend une cuisine équipée (machine vaisselle, four..), une salle de douches avec wc suspendu et machine linge et, un salon avec sa baie vitrée coulissante sur la terrasse. Il y a un lit 2 places escamotable et un canapé clic clac. Un parking sous sol complète ce bien. Gare à pieds, bus pour Sophia, Cannes et l'aéroport de NICE, commerces et plage à pieds. Caution: 1132€, loyer 764€ inclus provision eaux et chauffage; frais d'agence 326€ dont 75€ d'état des lieux, bon dossier requis (GLI: visale.fr ou Cautioneo OU garantme requis). Electricité, internet (fibre optique) et taxe ordures ménagères en plus. Estimation des coûts annuels: entre 640€ & 920€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Exclusivité