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Maison d'hôtes
La Colle-sur-Loup

  • Ref. 17.077
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains
  • 300 m²
  • 1 195 000 €

Gîtes de 300 m² La Colle-sur-Loup

La colle sur loup. Rare sur le marché et fort potentiel !!! Chambres d’hôtes à rentabilité exceptionnelle.
Magnifique bastide du XVIIIème siècle en pierres avec beaucoup de caractère et de cachet se situe dans un cadre bucolique au cœur d’un parc paysagé de 1952 m2 avec piscine et arbres centenaires.
Cette ancienne abbaye de 300m2 rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité comprend :
une maison principale avec une grande pièce à vivre voutée de 80m2 avec cheminée  bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 8 m, une immense cuisine aménagée et équipée et 2 suites parentales
un studio indépendant aménagé et équipé avec salle de bain, ce studio est loué de façon saisonnière
4 chambres exploitées en chambre d’hôtes meublées avec salles de bain  bénéficiant d’une entrée indépendante.
Garage vouté pouvant être aménagé, cave, four à pizza.
Ancienne cour et solarium
Nombreux stationnement pour la clientèle et terrain de pétanques.
Cette demeure de charme génère un chiffre d'affaires exceptionnel compte tenu  de sa notoriété, de l'environnement et de l'emplacement stratégique (à 15 minutes de l'aéroport International de Nice Côte d'Azur, proximité de tous commerces, transport, écoles). Forte rentabilité locative.
Exploité actuellement en chambre d'hôtes ou possibilité d’y faire des gîtes ou grande famille. Possibilité d’y faire 2 appartements indépendants (haut et bas de villa).
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Forêt
  • Construit en 1700

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Internet
  • Meublé
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Cuisinière
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle

Pièces

  • 1 Terrain 1952 m²
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 7 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour 80 m²

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 3 minute
  • Supermarché 3 minute
  • Port 15 minute
  • Golf 15 minute
  • Cinéma 8 minute
  • Aéroport 15 minute
  • Mer 15 minute
  • Autoroute 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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